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Vente appartement 232 000 €
79,42 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 9ème (13009)

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  • 2 921 €/m²
  • Étage 1/10 avec ascenseur
  • Cuisine de 9 m²
D'Agostino Patrick

D'Agostino Patrick

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Description

Type 4 - Colline Saint Joseph
Résidence LA BRUYERE, appartement familial de type 4 en premier étage avec ascenseur, vue dégagée et stationnement privatif.
Hall d'entrée distribuant un séjour clair avec vue sur le parc, cuisine séparée et aménagée, trois belles chambres, nombreux rangements dans le couloir d'accès, salle d'eau et toilettes séparés. Une cave et un stationnement privatif complètent le bien.
Possibilité de le transformer en type 3.
Appartement possible pour investisseur, école d’infirmiers à 100m et Luminy à 15mns.
Copropriété de 300 lots
Charges annuelles : 1667€
Pas de procédures en cours
Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Publiée le 15/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84756905 - Réf Superimmo : ANVXVQXM1
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Caractérisques
Prix de vente : 232 000 €Prix au m² : 2 921 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 656 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/12775/fees_document.pdf?1678287298

79,42 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/10 avec ascenseur
Vue dégagée, sur verdure, sur parcAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 9 m²
Séjour de 14 m²Fenêtres double vitrage
Porte blindée - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 009 € / an
Maximum : 1 365 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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