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Vente appartement 205 300 €
79 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 599 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon (1 m²)
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

A VENDRE - NIMES - APPARTEMENT 3 PIECES DE 79 m2 AVEC VUE SUR LES TOITS
Venez découvrir au dernier étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenceur, cet appartement 3 Pièces de 79m2 .
Il se compose d'un salon sejour de 18,48 m2 , d'une cuisine séparée de 11,53m2 , de deux chambres de 14 m2 et 16,m2 ainsi
qu'une salle de bains et un WC indépendant.
Il bénéficie d'un petit balcon donnant sur les toits de la ville.
Le bien est idéalement situé à deux pas de la faculté Vauban, des Halles et des commerces de la Coupole.
Ce bien est à vendre au prix de 205 300EUR.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez de plus amples renseignements.
Cette annonce vous est proposée par Sabine GABOURDES - EI -NoRSAC: 879 212 801, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/07/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 158_V6370091468 - Réf Superimmo : ANVXWCHQ5
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Caractérisques
Prix de vente : 205 300 €Prix au m² : 2 599 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

79 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 balcon (1 m²)
Année de construction : 1940Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 18 m²1 salle de bain
1 wcCheminée
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2023.

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COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE DE VERGÈZE

Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
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