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Vente appartement 148 500 €
79,24 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nîmes (30000)
79,24 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nîmes (30000)
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- 1 874 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous rêvez de posséder un bien immobilier unique en plein cœur de Nîmes ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 80 m², situé en rez-de-chaussée (autre disponibilité au 1er étage) dans un immeuble entièrement rénové, est l'opportunité que vous attendiez. À seulement 2 min de la célèbre Faculté Vauban et à 5 min à pied de la Maison Carrée et du Quai de la Fontaine, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. Vous profiterez du charme historique de Nîmes tout en étant proche des commodités et des lieux culturels emblématiques de la ville. Surface : Une vaste pièce de 80 m², type plateau, offrant un espace modulable et personnalisable selon vos envies. Jardin Privatif : Un véritable havre de paix en plein centre-ville. Imaginez-vous profiter de vos soirées d'été dans ce coin de verdure rien qu'à vous. Cave d'env. 20m² : Idéale pour le stockage ou pour en faire un espace atelier, cette cave ajoute une valeur supplémentaire à ce bien. L'immeuble a été rénové de fond en comble, de la toiture aux façades en passant par les parties communes. Vous emménagez dans un bien sans soucis, où tout a été pensé pour votre confort. Avec eau et électricité déjà en place, cet espace brut est parfait pour ceux qui souhaitent concevoir un intérieur à leur image. Que vous rêviez d'un loft moderne, d'un atelier d'artiste ou d'un pied-à-terre cosy, ce plateau vous offre une toile vierge pour réaliser votre projet. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien avec un tel potentiel au cœur de Nîmes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique ! (Ouvert à l'inter-agence et mandataires) Nombre de lots : 12 (dont 8 d'habitations) Charges courantes : copropriété en cours de création Pas de procédures en cours « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (Le prix comprend les honoraires, à la charge du vendeur)
Publiée le 10/08/2024 -
maj le 14/08/2024 -
Réf. agence : 3017814 - Réf Superimmo : ANVXWHIL4
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| Prix de vente : 148 500 € | Prix au m² : 1 874 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30178/30178/bareme.pdf
| 79,24 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 22 m² | Rez-de-chaussée |
| Plain-pied | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1930 |
| Chauffage électrique | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Copropriété de 12 lots |
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Siren : 953783131 - N° de carte professionnelle : CPI30022023000000030
06 99 26 16 16
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