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Description

APPARTEMENT P3 NEUF DE 79.9 M² AVEC PLACE DE PARKING ET 2 TERRASSES
Découvrez cet appartement lumineux de type P3 de 79.9 m² disposant de 2 terrasses et d'une place de parking .
Idéalement situé à quelques pas des allées Jaurès et à proximité de la gare de Nîmes, cet appartement est au dernier étage d'un immeuble contemporain de 3 étages avec ascenseur.
Cet appartement propose un vaste espace séjour de 38 m² équipé d'une climatisation réversible, ouvert sur une cuisine.
L'appartement dispose de 2 chambres avec placards, l'une d'elles donnant directement sur une terrasse. Ce bien possède une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant.
Equipements de l'appartement :
-Climatisation dans le séjour
-Cuisine neuve, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une haute
-Chaudière individuelle thermodynamique pour la production d'eau chaude
-Stores bannes électriques
-Prestations de qualité : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, sèche serviette
En termes de commodités, vous trouverez, à proximité, des commerces (boulangerie, pharmacie, alimentation générale), des écoles, la ligne T1 du tram'bus et la gare TER à moins de 20 minutes à pied.
Contactez votre agence MERIDIONAL IMMOBILIER au 0466020020 ou directement sur notre site internet pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à NIMES.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VA2000-COMPANY36215LAV - Réf Superimmo : ANVXWZX9D
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Caractérisques
Prix de vente : 303 900 €Prix au m² : 3 804 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36215lav/2147/hu1Vb/01_08_2024_honoraires_transaction_.pdf

79,9 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
1 GarageAnnée de construction : 2024
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
44 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 341 € / an
Maximum : 462 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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