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Vente appartement 194 000 €
79 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Orléans (45000)

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  • 2 456 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
Durand-Montouché

Durand-Montouché

1084 avis
02 38 61 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Situé dans une résidence de 2014 au dernier étage surplombant le secteur avec une triple exposition - Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent un grand extérieur sans trop d'entretien ! Doté d'une terrasse au 4ème et dernier étage, d'environ 70 m2, faisant le tour de l'appartement - Dès l'entrée, l'appartement se dénote par son confort d'agencement avec grand vestiaire pour toute la famille, belle pièce de vie exposée SUD/OUEST avec cuisine ouverte l'ensemble d'environ 30 m2, 3 chambres, salle de bains, placards - Chaque pièce est dotée d'une porte fenêtre avec accès à la terrasse - Le plus 2 stationnements en sous-sol Le tout à quelques pas du tram (jules verne), des accès tangentielle ou autoroute, centre ville à quelques minutes en vélo https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5616 euros.

Publiée le 13/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 53909TC - Réf Superimmo : ANVXWXDBE
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 €Prix au m² : 2 456 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 616 € / anTaxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72076.pdf

79 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCopropriété de 90 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2023.

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Siren : 423632736
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