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Vente appartement 178 000 €
79,64 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Orléans (45000)

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  • 2 235 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
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36 avis
06 66 21 28 14 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

ORLEANS -- rue des Carnuttes dans la résidence AURELIANIS - dans un environnement calme et verdoyant au dernier étage -vue imprenable, nous vous proposons un F3 -de 79.84 m² très lumineux - comprenant: entrée avec placard, double séjour - salle à manger de 29 m² avec BALCON , cuisine semi ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, wc, emplacement de parking couvert -chauffage électriqiue
Copropriété de 323 lots dont 162 lots d'habitation- Charges annuelles : 2500 euros
Taxes foncières : 1591 euros
178 000 euros - Honoraires à la charge du Vendeur
Cette annonce vous est proposée par Dominique Grelet - RSAC 2017AC00088- CCI Orléans EI
Contact: 06 66 21 28 14 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 323 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Dominique Grelet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2017AC00088
RCP Valide

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 63331-ADVICIMRESEAU - Réf Superimmo : ANVXX5OVR
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 2 235 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/advicimreseau/613/ZlT56/bareme_d_honoraires_2024_gadir_1_.pdf

79,64 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (8ème) avec ascenseur
1 Garage1 balcon
Année de construction : 1970Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 29 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 323 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
399 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 350 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2023.

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