Vente appartement 229 650 €

79,47 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Orléans (45000)

Cet appartement de 79,47 m² (loi Carrez) est idéalement situé dans le quartier recherché de Martroi à Orléans. Il comprend deux chambres, un double séjour lumineux offrant diverses possibilités d'aménagement (salle à manger, bureau ou troisième chambre), une salle de bains et des WC séparés. L'appartement est en très bon état et bénéficie des services d'un syndic professionnel. Le DPE indique une performance énergétique en D. Une belle opportunité dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, transports et services. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2556.44 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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DURAND-MONTOUCHÉ

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