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Vente appartement 312 375 €
79,4 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Orléans (45000)

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  • 3 934 €/m²
  • Étage 1/8 avec ascenseur
  • 1 Garage
Arc Immobilier

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Description

Dans un secteur en devenir, et au un fort potentiel locatif, cet appartement de type 4 vous propose un double séjour (42 m²), une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau. La qualité de la rénovation et de l'isolation font de ce bien lumineux un appartement agréable prêt affronter les défis énergétiques à venir. Le bien dispose également d 'un balcon et d 'un box en sous sol . La copropriété est parfaitement sécurisée et profites de tous les commerces et du tram a quelques pas. Les conseils d 'un agent expert de son secteur sont toujours importants. Arc immobilier/ Nous comparer c'est nous adopter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 15/12/2024 - Réf. agence : 4138 - Réf Superimmo : ANVXXDLCG
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Caractérisques
Prix de vente : 312 375 €Prix au m² : 3 934 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 875 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360497.pdf

79,4 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/8 avec ascenseur
1 GarageAnnée de construction : 1988
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 42 m²
1 salle d'eauFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 41 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2024.

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