Vente appartement 314 100 €

79,2 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35000)

Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Situé au coeur du nouveau quartier Baud - Chardonnet, situation verdoyante et agréable, les bords de vilaine sont à proximité pour rattraper Cesson-Sévigné par le hallage. Dans un immeuble récent et bien isolé de 2021, venez découvrir cet appartement type 4 de 79.20m² au 7ème étage. Il comprend une entrée, une belle pièce de vie donnant sur un balcon exposé plein Sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain, un espace buanderie et un WC séparé. En annexe : une place de parking couvert et un cellier. Copropriété de 229 lots dont 73 d'habitation. Charges annuelles de 1377.58 euros. Prix honoraires inclus : 314.100 euros comprenant 4.7% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	86 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2020.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - RENNES CENTRE

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