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Vente appartement 285 725 €
79,46 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35000)

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  • 3 596 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 2 balcons
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Boukhenoufa Loïc - Expertimo

Boukhenoufa Loïc - Expertimo

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Description

Rennes Sacrés Coeurs / Sud-Gare - Proximité transports, commerces, école.
Coup de coeur pour cet appartement lumineux comprenant : entrée, double salon-séjour sur balcon pouvant accueillir une troisième chambre, cuisine aménagée et équipée, couloir avec placards, deux chambres dont une avec balcon, salle de bain, wc. Cave. Garage fermé.
Pas de travaux à prévoir.
Votre contact pour une visite : Loïc Boukhenoufa EI - Expertimo - RSAC Rennes 533741153
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Loïc Boukhenoufa - - NoRSAC: 533741153, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 27/08/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 559_LB71A - Réf Superimmo : ANVXWK0N3
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Caractérisques
Prix de vente : 285 725 €Prix au m² : 3 596 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 843 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 10 725 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=844

79,46 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Cave (6 m²)2 balcons
Année de construction : 1977Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Siren : 533741153
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