Vente appartement 126 000 €

79,15 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rives (38140)

RIVES - 38140
Dans une petite copropriété des années 1960, comprenant deux logements, Nous vous proposons cet Appartement T3 situé au 1er étage (sans ascenseur), et composé d'un séjour de 25 m² donnant sur terrasse couverte, d'une cuisine indépendante donnant également sur terrasse, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un bureau.
Côté annexes, l'appartement dispose d'un grand garage, d'une cave/atelier, de deux emplacements parking réservés ainsi qu'un jardinet clos au Rez de chaussée de l'immeuble.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3650.00 et 4990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 370 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	109 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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