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Vente appartement 159 000 €
79,69 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Troyes (10000)

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  • 1 995 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
JEAN JAURES IMMOBILIER

JEAN JAURES IMMOBILIER

238 avis
06 59 04 63 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

*** Sous offre acceptée*** Idéalement situé en hyper centre de Troyes, dans une rue piétonne, cet appartement en duplex récemment rénové saura séduire les investisseurs désireux de faire du locatif étudiants ou du airbnb ( Toutes les autorisations administratives ont été effectuées ). En effet, ses 79m² répartis en 5 chambres et 4 salles d'eau, son bel état général ainsi que sa situation privilégié sont de sérieux atouts et vous assureront une forte rentabilité. ( 1730 euros/mois en colocation étudiante, 13830 euros net/an en saisonnier. ) Chauffage individuel gaz, Belle classification énergétique ! Assurément à voir pour un investissement de qualité ! Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1608 euros.

Publiée le 08/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 361 - Réf Superimmo : ANVXW9FHG
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 995 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 608 € / anTaxe foncière : 1 455 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/288836.pdf

79,69 m² - 6 pièces - 5 chambresÉtage 3/4
Année de construction : 1785Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 20 m²4 salles de bain
2 wcFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
90 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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