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8
Vente appartement 330 000 €
79 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vélizy-Villacoublay (78140)
79 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Vélizy-Villacoublay (78140)
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- 4 177 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4
- Balcon
- Chauffage collectif par géothermie (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
78140 VÉLIZY-VILLACOUBLAY - QUARTIER MOZART - APPARTEMENT 79m², 3/4 PIÈCES, BALCON AVEC VUE SUR PARC
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement lumineux de 79m², situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble des années 1969, parfaitement entretenu. Idéalement localisé dans le quartier très apprécié de Mozart à Vélizy Ouest, cet appartement vous séduira par son calme et sa proximité avec la Forêt de Versailles, offrant un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du Tram.
L’appartement, traversant et baigné de lumière grâce à son orientation OUEST côté séjour, se compose d'une entrée desservant un séjour de 18m² avec accès à un balcon filant de 12m². La cuisine fermée a été rénovée en 2022. L’espace nuit comprend deux chambres avec possibilité d’une troisième sans faire de travaux, modulable selon vos besoins, une salle de bains équipée d'une baignoire et un WC indépendant.
L’ensemble des fenêtres est en double vitrage récent (moins de 10 ans). Le chauffage au sol collectif est partiellement alimenté par géothermie et chauffage urbain.
Une cave de 7m² complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/09/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 165093 - Réf Superimmo : ANVXWSBBV
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| Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 4 177 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 840 € / an | Taxe foncière : 888 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 315 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 79 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 3/4 |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1969 |
| Chauffage collectif par géothermie (au sol) | Séjour de 18 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 200 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
890 € / an
Maximum :
1 250 € / an
Diagnostics réalisés le 04/06/2024.
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Siren : 908728090 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025
06 79 14 12 40
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