Vente appartement 425 000 €

80,6 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Annecy (74000) - Seynod

Nouveau! L'agence Immobilière des 2 lacs vous propose en exclusivité ce beau 3 pièces dans une copropriété récente et résidentielle.
Dans un cadre enchanteur et bien exposé cet appartement est agrémenté d'une belle terrasse couverte sud-ouest de 17,75m2.
La pièce de vie de plus de 40 m2 où la cuisine est ouverte sur le séjour salon donne directement sur la terrasse.
Cet appartement vous offre dans la partie nuit deux chambres avec placards, un salle de bains et une buanderie.
Possibilité de créer une 3 ème chambre.
Un garage vient compléter le bien en plus du prix de vente à 30 000,00EUR.
Chauffage individuel au gaz - Diagnostics DPE C et GES C - Charges annuelles de copropriété 1360,00EUR.
Référence mandat 2114 Bien en copropriété sans procédure en cours nombre de lots 50 lots.
Proche commerces et à peine 10 mm du centre ville d'Annecy.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations Agence IMMOBILIERE DES 2 LACS ANNECY 06 32 64 56 79

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Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 5 273 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2022.

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IMMOBILIÈRE DES 2 LACS

Infos légales : 79097163400015

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