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Description

Venez découvrir en EXCLUSIVITE cette belle maison individuelle sur Anzin Saint Aubin de 80m2 avec extérieur et garage !
Au RDC vous découvrirez un spacieux salon/séjour avec cuisine ouverte d'environ 45m2, mais encore une buanderie et un un WC séparé.
A l'étage, un couloir dessert une salle de bains et 2 chambres dont une petite de 7m2 avec possibilité d'agrandissement.
Enfin, un garage et un extérieur sans vis à vis avec terrasse et jardinet exposé Ouest viennent parfaire les prestations de ce bien.
Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison sera un véritable havre de paix. La localisation et la praticité fait de cette maison un lieu de vie idéal pour un bonheur sans compromis.
Une opportunité unique dans un secteur prisé à ne pas manquer !
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.
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Publiée le 30/07/2024 - maj le 06/01/2025 - Réf. agence : ARR14376 - Réf Superimmo : ANVXWF8T9
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Caractérisques
Prix de vente : 147 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 849 € / m²

7 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : https://www.pulp-immobilier.fr/mentions-legales

80 m² - 4 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1921
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel
Séjour de 30 m²1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
10 décembre 2024

Baisse de 0,7%

147 900 €
18 octobre 2024

Baisse de 6,8%

149 000 €
30 juillet 2024
159 900 €
Localisation
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