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Vente appartement 229 000 €
80,68 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Argenteuil (95100)

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  • 2 838 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

*** 5 min gare ***
WEELODGE immobilier vous propose cet appartement traversant de type F4 de 80.68m2.
Situé à proximité de la gare D'ARGENTEUIL, du centre ville et des écoles.
Il se compose : D'une grande entrée avec placard encastré, un séjour lumineux donnant sur un balcon ensoleillé, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain, 1 WC séparé.
Les charges mensuelles de l'appartement sont de 380€ comprenant l'eau froide, chauffage, entretient des parties communes. Elles descendront à 347€ dans un an.
La vente de l'appartement inclue
- Une cave
- Une place de parking
Il est possible d'acquérir un box en supplément.
Opportunité à saisir ! une fois que l'appartement sera rénové, il offrira de très belle prestation à votre gout.
Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial Tato Maxime immatriculé au RSAC de Versailles sous le n° 982183485 et titulaire de la carte de démarchage immobilier n° CPI 9501 2022 000 000 037 pour le compte de la société WEELODGE CENTER.
Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230.00 et 4420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Maxime TATO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 02/10/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VA17686-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXWTMYI
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 838 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 560 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,57% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires

80,68 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème)
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 1969
Chauffage collectif au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 21 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 144 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
496 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
109 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 230 € / an
Maximum : 4 420 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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