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Vente appartement 229 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Argenteuil (95100)

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  • 2 863 €/m²
  • 4ème étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Nadia Lagraf - efficity

Nadia Lagraf - efficity

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Description

95100 - ARGENTEUIL - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 80.68m² - APPARTEMENT SPACIEUX - PARKING
Appartement F4 à Argenteuil - Emplacement Privilégié
Situé dans une copropriété calme et sécurisée, cet appartement F4 à Argenteuil vous offre un cadre de vie pratique et confortable.
L’appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux, de trois chambres, d’une salle de bains fonctionnelle et d’un WC séparé. La cuisine est entièrement aménagée.
Vous disposerez également d’un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur, d’une place de parking dédiée. Et la Possibilité d'acquérir un box séparément.
Idéalement situé, A deux pas du centre-ville et de la gare d’Argenteuil, commerces , écoles, vous bénéficiez d'un accès rapide à toutes les commodités.
La résidence est sécurisée par un portail et un digicode pour vous assurer tranquillité et sécurité.
Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant, de préférence Nadia LAGRAF par mail ou téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nadia Lagraf - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818104135.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 167156 - Réf Superimmo : ANVXWUKLO
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 2 863 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambres4ème étage avec ascenseur
GarageChauffage collectif au gaz (radiateurs)
1 salle de bainCopropriété de 225 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
464 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 020 € / an
Maximum : 4 140 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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