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Vente appartement 355 167 €
80,92 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Auray (56400)

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  • 4 389 €/m²
  • Étage 1/3
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Description

Découvrez ce superbe appartement T3 ancien de 80.92 m² (loi carrez) et idéalement situé en hypercentre d'AURAY. Avec ses hauts plafonds, ses volumes généreux et son cachet authentique, ce bien séduira les amoureux de l'ancien. Profitez d'une petite terrasse intimiste, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Situé dans un immeuble sans ascenseur, l'appartement allie charme d'époque et espace de vie agréable. Une séparation pour réaliser une deuxième chambre est possible. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien unique au coeur de la ville. A visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Syndic libre - Charges 300 euros par an - 5 lots d'habitation - Pas de procédures en cours (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Publiée le 18/12/2024 - Réf. agence : 1183 - Réf Superimmo : ANVXXI7HU
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Caractérisques
Prix de vente : 355 167 €Prix au m² : 4 389 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / anTaxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,02% TTC - 20 167 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/199887.pdf

80,92 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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