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Vente appartement 103 000 €
80,9 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Beaumont (63110)

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  • 1 273 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/9 avec ascenseur
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Description

A proximité de toutes commodités.
Dans la résidence sécurisée, Le Grand Champ.
T4 avec locataire en place, de 80.90m2 hab. (Loi Carrez) situé au 1er étage/ 9 (ascenseur) et comprenant:
-Entrée, cuisine équipée, salon/ séjour, dégagement avec placard, deux chambres, dressing, salle de bains et WC indépendant.
Double vitrage pvc récent
Cave en sous-sol (no82/ Bât K).
Parking extérieur (no45).
Ascenseur.
Chauffage collectif Gaz - Raccordement au réseau de chaleur octobre 2024.

Idéal pour investissement locatif !
Loyer : 550€ HC + 150€ de charges.

Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 9280 - Réf Superimmo : ANVXXGXS2
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Caractérisques
Prix de vente : 103 000 €Prix au m² : 1 273 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,42% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://cdn2.webgenery.net/5CA362C515829369454809/honoraires/BAREME-HONO-2024-fiche-a4.pdf

80,9 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/9 avec ascenseur
Orientation : SudCave
Année de construction : 19701 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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