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Vente appartement 268 200 €
80 m²
4 pièces 4 p
Bischheim (67800)

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  • 3 353 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Fanny ERHART - iad

Fanny ERHART - iad

49 avis
06 25 08 46 15 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Fanny Erhart (06 25 08 46 15) vous propose : *** NOUVEAUTE & EN EXCLUSIVITE - MAGNIFIQUE APPARTEMENT 3/4 PIÈCES DE 80,35 M2 - BALCON - BISCHHEIM ***
Situé dans un quartier calme de Bischheim, venez découvrir au plus vite cet appartement au charme de l'ancien, au premier étage d'une petite copropriété très bien entretenue.
Ce lumineux 3/4 pièces s'agence comme suit:
* Une large entrée desservant toutes les pièces
* Un vaste et lumineux séjour/ salle à manger avec une cuisine ouverte aménagée & équipée
* Une grande chambre parentale
* Une seconde chambre avec balcon
* Une salle d'eau moderne avec un espace buanderie
* Des toilettes suspendues séparées
En annexe vous bénéficierez d'une cave.
Le chauffage est individuel au gaz.
Ce bel appartement a été rénové et décoré avec goût et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'un beau parquet dans toutes les pièces et offre de belles prestations pour un confort absolu.
Proche de toutes les commodités, établissements scolaires, restaurants, supermarché, boulangeries, commerces, supérette et boucherie charcuterie.
A proximité des transports en commun pour faciliter tous vos déplacements.
Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 3 logements.
N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations et organisons au plus vite une visite!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Erhart EI (ID 54525), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/11/2024 - Réf. agence : 1651893 - Réf Superimmo : ANVXXC6GQ
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Caractérisques
Prix de vente : 268 200 €Prix au m² : 3 353 € / m²
Charges prévisionnelles : 480 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 piècesÉtage 1/2
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
310 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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Siren : 893204313
49 avis clients
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