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Description
A Bordeaux, proche des commerces et des écoles, à 300 mètres du tram B cours du Médoc, venez découvrir ce spacieux T4 à rafraîchir au premier étage d'un bel immeuble en pierre.
L’appartement d’environ 79m2 est lumineux et traversant.
Il comprend un grand séjour, 2 chambres exposés Sud et à l'arrière une cuisine, une autre chambre et deux salles d'eau.
Les parties communes, la façade et la toiture seront entièrement réhabilitées avant la vente.
Espace de 2m2 sur le palier à jouissance privative.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 0678601263, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525 174 132 - SAFTI – BASTIER Julien, Conseiller indépendant
Publiée le 19/06/2024 -
maj le 10/09/2024 -
Réf. agence : 1326322 - Réf Superimmo : ANVXW31LS
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €
Prix au m² : 4 000 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
80 m² - 4 pièces
Année de construction : 1880
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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