Vente appartement 218 500 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33200)

A la limite Caudéran et Mérignac, Résidence Marly 2, au 2eme étage, découvrez cet appartement bien conçu et bien entretenu configuré en T4 ou éventuellement à modifier en T3 Double séjour selon vos besoins ! Lumineux et calme, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon plein sud , une cuisine séparée (+séchoir), un cellier, 3 chambres, 1 SDB et WC séparé. Quelques travaux seront nécessaires ! A vous de jouer. (6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 500 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1340 euros.

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Prix de vente : 218 500 €	Prix au m² : 2 731 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 340 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2023.

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AJP IMMOBILIER BORDEAUX SAINT AUGUSTIN

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