Vente appartement 639 000 €

80,72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06150)

CANNES - Vue panoramique mer et Estérel
Situé dans un cadre résidentiel de prestige offrant piscine, tennis et vastes jardins, cet appartement de 80 mètres carrés offre une vue panoramique impressionnante sur la mer et les collines de l'Estérel. Récemment rénové avec des finitions de haute qualité, il bénéficie d'une exposition sud qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement est traversant, permettant une ventilation naturelle et des vues diversifiées.
L'entrée mène à un spacieux séjour doté d'une cuisine américaine moderne, créant un espace ouvert et accueillant. Deux suites parentales assurent confort et intimité, chacune bénéficiant de son propre charme.
Pour ajouter à son attrait, l'appartement inclut une cave, idéale pour le rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de parking, ajoutant une commodité essentielle. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner luxe, confort et vues imprenables dans un environnement exclusif.
Honoraires charge vendeur.
Bien soumis au statut de la copropriété.
CLASSE ENERGIE: 128 C
CLASSE CLIMAT: 17 C
DPE établi le 15/05/2024
Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 678 € et 918 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 639 000 €	Prix au m² : 7 916 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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