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Vente appartement 229 000 €
80,98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chambéry (73000)
80,98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chambéry (73000)
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- 2 828 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon (9 m²)
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique
ACTES & SENS - NOTAIRES Chambéry
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Lumineux appartement en dernier étage
Atmosphère chaleureuse et lumineuse pour cet appartement TYPE 4 situé au 7ème étage avec ascenseur d'une résidence de bon standing construite en 1975.
Cet appartement traversant de 80,98 m² offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes de son balcon terrasse de 9m².
Ce bien est constitué d'une cuisine indépendante, d'une double pièce de vie de 25m² donnant sur le balcon avec vue sur la chaine des Belledonnes ainsi que de 3 chambres, d'une grande salle de bains et d'un cabinet de toilettes indépendant. De nombreux rangements dont un cellier ont été prévus.
Cadre idéal pour une famille, proche de la gare, des commerces et des écoles. Ce bien présente un beau potentiel et nécessitera d'être rénové pour mettre en valeur son potentiel.
Une cave de 5 m² et un stationnement intérieur privatif complètent ce bien, offrant un confort supplémentaire.
Copropriété de 62 lots. Charges annuelles de 1297€.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en votre havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 840 €. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 297 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1962.00 et 2654.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 15/10/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : T4 GAMBETTA-73005 - Réf Superimmo : ANVXWXQB4
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| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 2 828 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 297 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 9 160 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39248whv/204/Fm8w4/bareme_honoraires_transaction_1er_mai_2024_1.pdf
| 80,98 m² - 4 pièces - 3 chambres | Travaux à prevoir |
| Dernier étage (7ème) avec ascenseur | Vue dégagée |
| 1 Garage | Cave |
| 1 balcon (9 m²) | Année de construction : 1975 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée |
| Séjour de 25 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Interphone |
| Copropriété de 62 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 962 € / an
Maximum :
2 654 € / an
Diagnostics réalisés le 02/07/2024.
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