Vente appartement 274 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Chevilly-Larue (94550)

Le Cabinet Favreau vous propose en Exclusivité un appartement de type 4 pièces d'environ 80m² dans une résidence calme et sécurisée avec gardien. Situé résidence Ermitage au 5eme et dernier étage, accès par ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger de plus de 29m2 donnant sur balcon, d'une cuisine semi ouverte, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un débarras et de deux grandes chambres. Une cave et une place de parking en extérieur viennent compléter ce bien. Proche des commerces et à seulement 800m de la ligne 14 et à 450m du Tramway ligne 7 (2 arrêts pour accéder au Métro 7 Villejuif Louis Aragon). A découvrir sans attendre ! Visite virtuelle disponible sur demande (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 830 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3615 euros.

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Prix de vente : 274 000 €	Prix au m² : 3 425 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 615 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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CABINET FAVREAU L'HAY LES ROSES

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