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Vente appartement 125 500 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Dijon (21000)
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Dijon (21000)
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- 1 569 €/m²
- Étage 1/12 avec ascenseur
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
Sébastien CHATTENET - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sébastien Chattenet (06 31 21 96 73) vous propose : Idéal investisseur Co location
Possibilité de faire de la co location pour 3 étudiants. Vendu entièrement meublé. C'est la période ou les étudiants sont en pleine recherche. Les toilettes avec lave mains sont séparés de la salle de bain qui possède son lave linge.
La cuisine est équipée de tous les ustensiles et électroménager ainsi que du lave vaisselle.
La fac se trouve a 14 mn en voiture et 20 en transport en commun.
Dans l'allée du Roussillon à Dijon charmant appartement lumineux d'environ 80 m² avec balcon.
Ce bien vous propose :
Une entrée accueillante de 7 m², qui dès le seuil vous offre une atmosphère chaleureuse. Cette entrée possède un grand placard intégré.
Le séjour donne accès à une loggia, baignant ainsi l'espace de lumière naturelle tout en permettant de profiter de l'extérieur sans quitter votre cocon. Une cheminée électrique ajoute une touche de convivialité à la salle à manger, vous invitant à des moments agréables près du feu pendant les mois d'hiver.
La cuisine équipée et aménagée offre des ouvertures bien pensées, favorisant une circulation fluide à travers tout l'appartement, pour une vie quotidienne facilitée.
Trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, vous attendent pour des nuits paisibles et bien rangées.
En bonus, cet appartement est pourvu d'une cave, d'un garage fermé et d'une place de parking privative avec accès badge, garantissant sécurité et commodité.
Cet appartement représente un équilibre parfait entre fonctionnalité, luminosité et confort, grâce à ses équipements pratiques et à son agencement optimisé. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et passer sur le bon coin pour rechercher vos étudiants qui ne trouvent pas de logement sur Dijon ville.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Chattenet EI (ID 45960), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 843142522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 05/09/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : 1483594 - Réf Superimmo : ANVXWMCFW
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| Prix de vente : 125 500 € | Prix au m² : 1 569 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 80 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/12 avec ascenseur |
| 1 garage - 1 parking | Année de construction : 1973 |
| Gardien | Cuisine séparée, équipée |
| Digicode | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
920 € / an
Maximum :
1 280 € / an
Diagnostics réalisés le 02/11/2023.
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