Vente appartement 180 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Epinay-sous-Sénart (91860)

iad France - Karine Chabane (06 12 86 14 16) vous propose : Opportunité à saisir ! Charmant appartement de 79.5m² situé à Épinay-sous-Sénart. Ce bien lumineux, situé au 3 eme étage d'une résidence datant de 1973, offre un cadre de vie agréable. Composé de 4 pièces principales, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Travaux à prévoir . Une cave complète l’ensemble .N'attendez plus, contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! Possibilité d'acquérir en plus un box
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 245 € par mois (soit 2940 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Chabane EI (ID 8272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 498 885 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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KARINE CHABANE - IAD

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