Vente appartement 275 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Floirac (33270)

Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un spacieux appartement de 4 pièces à Floirac. Cet appartement de 80m² offre un confort inégalable, le tout à un prix abordable de 275 000 euros.
Entrez pour découvrir un intérieur chaleureux, agrémenté de trois chambres spacieuses offrant un confort optimisé pour un style de vie calme et serein. L'appartement est conçu pour maximiser la lumière naturelle tout en offrant l'espace nécessaire pour une vie familiale confortable.
La vaste terrasse et le balcon sont parfaits pour se détendre, profiter du grand air et organiser des repas en plein air pendant les mois d'été. La cuisine est spacieuse avec son espace salle à manger adjacent, l'endroit idéal pour préparer les repas et passer du temps en famille ou entre amis.
Ajoutez à cela 2 places de parking en sous-sol sécurisés pour vos véhicules, proche de toutes commodités, pour faire de cet appartement une proposition extrêmement attrayante.
C'est un charmant logement qui assure le parfait équilibre entre la proximité de Bordeaux et la convivialité, tout près des commodités, des transports, du nouveau pont Simone Veil, de l'Arkea Arena. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations sur cette superbe opportunité.
Charges de copropriété : 86€ par mois environ. Ce bien vous est présenté par Mélanie Labrue, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/07/2024.

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LABRUE MÉLANIE - DR HOUSE IMMO

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