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Vente appartement 297 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Gennevilliers (92230)

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  • 3 713 €/m²
  • Étage 4/8 avec ascenseur
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Cost Immobilier - Gare de Bois-Colombes

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Description

Le Village - Gennevilliers
Au 4ème étage d'un immeuble sécurisé avec gardien, grand 4 pièces de 80 m² se composant d'une entrée avec dressing desservant un double séjour de 27 m² sur balcon (possibilité 3ème chambre), une cuisine indépendnante, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC et un WC indépendant. Nombreux rangements.
Une cave et un emplacement de parking en sous-sol viennent compléter ce bien traversant et lumineux, au pied du T1 'Luth' et des commerces. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal famille ou investisseur ! A visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 304 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 736 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 22/09/2024 - Réf. agence : VA17018-COST92 - Réf Superimmo : ANVXVW1SK
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Caractérisques
Prix de vente : 297 000 €Prix au m² : 3 713 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 736 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cost92/43362/4C9JC/cost_bareme_honoraire_2023_bc_2.pdf

80 m² - 4 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Étage 4/8 avec ascenseurVue dégagée
1 GarageCave
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 28 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Copropriété de 304 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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