Vente appartement 140 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Givors (69700)

69700 GIVORS - SPACIEUX - A RÉNOVER - PROCHE COMMODITÉS. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous proposer cet appartement de type T3 et d'une superficie d'environ 80 m2. Situé en plein coeur de la rue Victor Hugo et étant au 2 ème sans ascenseur ce dernier est composé d'un hall d'entrée avec placards desservant une vaste pièce à vivre exposé Est de 27m2, d'une cuisine indépendante, d'une salle avec douche à l'italienne entièrement refaite, d'un Wc séparé ainsi que de 2 chambres spacieuses. Vous disposerez également d'un cellier ainsi que d'une cave en sous-sol. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Proche des commerces, des écoles, de la gare et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de LYON sous le n°444217764.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 350 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2024.

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