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Vente appartement 279 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villefranche-sur-Saône (69400)

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  • 3 488 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage individuel au gaz
Pietrapolis Villefranche-sur-Saône

Pietrapolis Villefranche-sur-Saône

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Description

Appartement T4 avec garage de Standing à Gleizé
Opportunité rare ! Découvrez ce magnifique appartement de type 4, situé dans une copropriété récente de seulement 2 ans, offrant un confort moderne et des prestations de qualité au coeur de la commune de Gleizé.
3 chambres spacieuses avec parquet, apportant une touche chaleureuse et élégante
Grande pièce de vie lumineuse avec carrelage de qualité, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux
Terrasse privée pour profiter des beaux jours en extérieur
Jardin de plus de 67 m², parfait pour les activités de plein air, les enfants ou un espace de verdure paisible
Box fermé pour le stationnement de votre véhicule
Avec un DPE en B, cet appartement garantit une excellente performance énergétique, complétée par un système de chauffage au gaz de ville pour un confort thermique optimal.
Profitez d'un bien proche des commodités, des écoles et des transports dans une copropriété récente et bien entretenue. Ce bien allie modernité, confort et praticité pour répondre à toutes vos attentes.
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous sans attendre !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 393.00 et 532.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Mathieu DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901041459

Publiée le 13/11/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 418-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXX5OP3
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 3 488 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/18888/2m599/bareme_2023_ldi_1.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2022Chauffage individuel au gaz
Séjour de 35 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 81 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 393 € / an
Maximum : 532 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2022.

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