Vente appartement 295 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Heyrieux (38540)

La Team MAUGÉ vous propose :
Un très bel appartement situé dans la copropriété " la résidence du Parc", l'une des résidences les plus prisée de Heyrieux. Vous apprécierez son calme, son cadre bucolique et son emplacement idéal !
Les dimensions des pièces :
- Hall d'entrée de 9,43m²
- Pièce à vivre de 33,86m²
- 3 chambres de 9,63_8,45_9,55m²
- Salle d'eau de 4,96m²
- WC séparé
Les caractéristiques de ce bien :
- Copropriété de 2002
- Entièrement fermée et sécurisée
- Superficie totale de 80m²
- 3 chambres
- Une grande terrasse sans vis-à-vis
- Chauffage gaz
- Double vitrage PVC
- Volets roulant manuel
- Taxe foncière environ 1000 €
- Charges environ 120 € par mois
- Possibilité d'acquérir un garage pour 14.000 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- DPE 135 (C) GES (26)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1100€ et 1560€ (année de référence 2021)
- Honoraires charge vendeur
Si vous cherchez un bien au calme absolu, avec 3 chambres, de beaux volumes, le tout dans une copropriété où il fait bon vivre et proche du centre ville, alors cet appartement est fait pour vous !
Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ
Notre devise ?
On s'occupe de tout, à prix tout doux !
Victoria Issartel (EI)
Agent Commercial
R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

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Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 3 688 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an	Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2021.

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ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER

Siren : 893649889

15 avis clients

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