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Vente appartement 260 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
Jouy-le-Moutier (95280)

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  • 3 250 €/m²
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Sarah ROSAY - iad

Sarah ROSAY - iad

55 avis
06 86 20 46 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sarah ROSAY vous propose: CŒUR DE VILLE-LUMINEUX 4 pièces de 80 m² au dernier étage avec DEUX balcons donnant côté cour dans une résidence sécurisée, calme et à proximité de toutes commodités (commerces, écoles et transports)
Belle entrée avec pièce de vie lumineuse de 22 m² avec une cuisine aménagée donnant sur le balcon de 11 m² exposé PLEIN SUD, 2 grandes chambres avec placards (14 et 13 m²) donnant sur un 2ème balcon de 10 m² , une SUITE parentale avec sa salle d'eau et accès balcon, une spacieuse salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements.
LES PLUS : résidence sous garantie décennale, balcon plein SUD, fibre optique, local vélo et poussette, double vitrage PVC partout, 2 places de parking au sous-sol avec possibilité de boxer et TOUT SE FAIT A PIED ! Vous pouvez poser vos valises!
Bus n°34 en bas de la résidence vous conduit à la gare de Cergy Préfecture RER A – Gare de Neuville sur Oise Ligne J. A15 en 10 mins.
La presente annonce immobiliere vise 91 lots principaux situés dans une copropriété formant 92 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 255€ par mois (soit 3060 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam MADAME ROSAY SARAH(ID 45893) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/01/2025 - maj le 05/01/2025 - Réf. agence : 1667180 - Réf Superimmo : ANVXXKVX2
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 3 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 060 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 piècesAvec ascenseur
Année de construction : 2015Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 92 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 525 € / an
Maximum : 711 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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