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Description

Découvrez cet appartement charmant à vendre, idéalement situé à Le Passage, Lot-et-Garonne. Avec une superficie de 80,88 m², cet appartement offre un espace de vie confortable en bon état.
Profitez de ses 3 chambres spacieuses et d'un salon accueillant, parfaits pour une vie familiale. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne , ajoutant une touche de luxe à votre quotidien.
L'appartement dispose d'un balcon agréable pour vos moments de détente, ainsi que d'un garage et d'une cave pour un espace de rangement optimal.
La proximité d'une école et des transports en commun facilite votre quotidien, rendant cet emplacement idéal pour les familles et les professionnels.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Référence agence : 620

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : EBB2-B89-U2V - Réf Superimmo : ANVXX8DJS
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Caractérisques
Prix de vente : 129 900 €Prix au m² : 1 624 € / m²
Charges prévisionnelles : 791 € / anTaxe foncière : 1 226 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5693/bareme.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 3 chambres
Parking couvert1 cave
BalconChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 68 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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