Vente appartement 609 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lège-Cap-Ferret (33950)

A coté de la plage ,des commerces ,bel appartement de 80m2 au premier étage avec balcon et jardin privatif d'environ 230m2 ,dans une coproprieté de 2 logements ,aucun travaux à prevoir, état neuf.
Composé d'un grand séjour lumineux avec cuisine US donnant sur la terrasse de 20m2 et 3 chambres avec placards ,salle d'eau et cheminée avec insert.
Le jardin est clos ,possibilité de stationner plusieurs vehicules et de profiter de son agreable pergola.
Tous vos déplacements à pied,pas de charge .
Prix 639000EUR
Denis VIGNON
EI Conseiller immobilier

06 16 90 22 35
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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Prix de vente : 609 000 €

Prix au m² : 7 613 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2022.

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DENIS VIGNON - IMOCONSEIL

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