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10 annonces

Cabinet BEDIN - CLAOUEY

Annonce publiée le 23/08/2022 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - CLAOUEY 23/08/2022 - mise à jour 14/11/2024

714 000 € 6 865 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

Appartement de plain-pied avec jardin. Appartement/Maison d'environ 115m2 en plein cœur du village de Claouey. Elle possède trois chambres avec possibilité d'une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC, une cuisine, un salon séjour, une véranda et une belle terrasse avec piscine privée. Les commerces à proximités ainsi que la plage, les pistes cyclables pour les promenades en foret, tout se fera à pied. Une place de parking couverte privative est comprise. Le calme et le marché à pieds en été. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820 et 2520 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété de 3 lots dont 3 lots principaux

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Cabinet BEDIN - CLAOUEY

Annonce publiée le 25/08/2023 - mise à jour 04/09/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - CLAOUEY 25/08/2023 - mise à jour 04/09/2024

381 000 € 6 308 €/m²
Appartement • 60,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

LEGE-CAP-FERRET- CLAOUEY. CLAOUEY à 450m de la plage, adorable appartement COTE FORET de type T3 bis dans une copropriété sans travaux à venir. A pied des commerces, des pistes cyclables et des plages, il bénéficie d'une TERRASSE et d'un jardinet ainsi que d'un PARKING privatif. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour ouvrant sur la terrasse et le jardinet, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Toiture et façade refaites en 2022, il n'y a aucun travaux de copropriété à prévoir. Résidence principale ou secondaire et rapport locatif saisonnier. Contactez-nous dès maintenant ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 et 1000 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 178 lots dont 80 lots principaux , Charges annuelles 920. 00 Euros , Surface Carrez 46m²

Denis VIGNON - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 04/10/2022 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Denis VIGNON - ImoCONSEIL 04/10/2022 - mise à jour 04/10/2024

608 000 € 6 756 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

A proximité des plages ,des commerces ,RARE appartement de 90m2 au rez de chaussé de plain pied avec jardin privatif d'environ 230m2 dans une coproprieté de 2 logements ,aucun travaux à prevoir,état neuf . Composé d'un grand séjour lumineux avec cuisine US donnant sur la terrasse de 20m2 et 3chambres avec placard ,salle d'eau , buanderie ,nombreux placards , cheminée ,abris de jardin . Le jardin est clos ,possibilité de stationner plusieurs vehicules et de profiter de son agreable terrasse. Tous vos déplacements à pied,pas de charge. Prix 639 000EUR Denis VIGNON EI Conseiller immobilier 06 16 90 22 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

IMMO-POP

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par IMMO-POP 24/10/2024

538 900 € 11 466 €/m²
Appartement • 47 m² • 4 pièces • 1 chambre

Lège-Cap-Ferret (33950)

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe, vous propose cet appartement T4 de 47 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme à Lège-Cap-Ferret, orienté à l’Est. Idéalisement situé, il se trouve à proximité de l’arrêt de bus "Lège-Cap-Ferret Centre", offrant un accès facile aux commodités locales et à quelques minutes des plages. L’appartement se compose d’un agréable séjour avec cuisine américaine, parfait pour recevoir ou passer des moments en famille. Vous disposerez également de deux chambres lumineuses et de deux espaces supplémentaires, pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint selon vos besoins. Une salle d’eau fonctionnelle et des toilettes séparées complètent l'intérieur. Côté extérieur, vous pourrez profiter d’une terrasse en bois pour vos repas en plein air et d’un balcon, offrant un espace supplémentaire pour vos moments de détente en toute intimité. En bon état général, cet appartement présente également l’avantage de charges de copropriété trimestrielles réduites, assurant une gestion maîtrisée du budget. DPE / GES : D/B Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 9900 euros à la charge du vendeur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Denis VIGNON - ImoCONSEIL

Annonce publiée le 04/10/2022 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Denis VIGNON - ImoCONSEIL 04/10/2022 - mise à jour 04/10/2024

609 000 € 7 613 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

A coté de la plage ,des commerces ,bel appartement de 80m2 au premier étage avec balcon et jardin privatif d'environ 230m2 ,dans une coproprieté de 2 logements ,aucun travaux à prevoir, état neuf. Composé d'un grand séjour lumineux avec cuisine US donnant sur la terrasse de 20m2 et 3 chambres avec placards ,salle d'eau et cheminée avec insert. Le jardin est clos ,possibilité de stationner plusieurs vehicules et de profiter de son agreable pergola. Tous vos déplacements à pied,pas de charge . Prix 639000EUR Denis VIGNON EI Conseiller immobilier 06 16 90 22 35 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

L'agence JADE

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par L'agence JADE 04/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

556 500 € 11 721 €/m²
Appartement • 47,48 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

Nous sommes ravis de vous proposer à la vente cet appartement de 62,60 m2 (47,48 m2 Carrez) idéalement situé à 5 minutes à pied de la plage. L'appartement est composé d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau, de 3 chambres et de la jouissance privative d'un balcon au premier étage côté ouest de 2 m2 ainsi que d'une terrasse en bois au premier étage côté est de 11 m2. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Manson Properties

Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Manson Properties 25/11/2023 - mise à jour 16/11/2024

556 000 € 11 710 €/m²
Appartement • 47,48 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

Dans le village de Claouey - Presqu'île du Cap Ferret, Manson Properties vous propose cet appartement à proximité des commerces et des plages du Bassin pour y vivre à l'année ou pour les vacances ! Entièrement rénové, il est composé de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un séjour avec vue sur les pins bénéficiant d'une terrasse côté forêt. Il est situé dans une petite résidence de 3 lots et propose une surface loi Carrez de 47,48 m2 (surface totale de 62 m2) Pas de procédure en cours et charge annuelle très faible aux environs de 200 euros Votre contact : Muriel NOUYERS O6 14 77 59 96, Agent commercial RSAC de Bordeaux 518 896 865 réseau Manson Properties Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1002.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Muriel Nouyers Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518896865 RCP 147951045. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 19/09/2023 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par LLOYD & DAVIS 19/09/2023 - mise à jour 16/11/2024

550 000 € 8 871 €/m²
Appartement • 62 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

En plein coeur du village de Claouey, votre consultant partenaire vous propose cet appartement meublé de type T2 d'une surface de 47,48 m2 loi carrez (surface utile de 62 m2) à proximité des commodités et de la plage de Bertic. L'appartement a été entièrement rénové, il se composé de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un salon/séjour avec kitchenette bénéficiant d'une terrasse bois côté forêt. Idéal pour investissement locatif pour du meublé saisonnier, patrimoine familial. Bien soumis à la copropriété : 3 lots (sans syndicat de copropriété). Charges de copropriété : 200€/an (assurance). Vidéo sur demande Prix de vente: 550 000€. Prix du bien hors honoraires : 530 000€ net vendeur + 3,77 % soit 20 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 740 € et 1002 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre consultant partenaire : Werner Pemartin, Tél. : 07 49 49 73 45, E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530 142 207- N°de dossier 2296 Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 740.00 et 1002.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Werner PEMARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 530 142 207 Bordeaux

Bousique Gaëlle - Dr House Immo

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Bousique Gaëlle - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

545 900 € 11 497 €/m²
Appartement • 47,48 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

Claouey centre Situé entre le bassin et l'océan, à proximité du Cap-Ferret, à 40 km de Bordeaux, gare de Biganos à 35 min, arrêt de bus, à 5 min de la plage à pied, des commerces, de l'école maternelle et du stade. Au 1er étage bel appartement refait à neuf composé d'1 salon, 1 cuisine ouverte aménagée, 1 dégagement, 3 chambres dont 1 avec balcon, 1 salle d'eau et 1 toilette indépendant. A l'extérieur 1 terrasse en bois sans vis à vis, 1 parking. Surface : 47,48 m² loi carrez / 63 m2 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2022 Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1002 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Prix du bien :589950 € TTC Prix du bien hors honoraires : 570000 € Honoraires TTC : 3,5 % soit 19950 € TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur Référence: 64628 par Gaëlle BOUSIQUE 0649031755 Agent commercial indépendant RSAC Bordeaux sous le numéro 830072294. Réseau Dr House Immobilier Ce bien vous est présenté par Gaëlle Bousique, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

GRISEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/11/2023 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par GRISEL IMMOBILIER 26/11/2023 - mise à jour 06/11/2024

378 000 € 8 112 €/m²
Appartement • 46,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lège-Cap-Ferret (33950)

Ce charmant appartement triplex est situé à Claouey, dans un environnement calme et préservé. La résidence a été entièrement rénovée en 2020. L'appartement est exposé plein sud et bénéficie d'une surface d'environ 46 m² (loi Carrez) et 60 m² en surface utile, y compris les mansardes. Une place de parking privative est incluse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une cuisine ouverte sur le salon séjour, offrant de nombreux rangements. Depuis le salon, vous pourrez accéder à une terrasse exposée sud, offrant un accès direct à un vaste bois privatif appartenant à la résidence. Au premier étage, un dégagement dessert deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, se trouve un bureau mansardé pouvant accueillir un lit double. Ce triplex est chaleureux et prêt à vous accueillir immédiatement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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