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Vente appartement 520 000 €
80,06 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Arâches-la-Frasse (74300) - Les Carroz d'Araches

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  • 6 495 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • 1er étage avec ascenseur
  • 2 balcons (11 m²)
  • 1 Garage
  • Coin cuisine ouvert équipé
  • Chauffage individuel électrique
IMMOBILIERE RENAND

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Description

Sous compromis : RARE A LA VENTE
AUX TRAPPEURS, dans un endroit calme à proximité de la base de loisirs et 800mètres du centre de village, venez découvrir cet appartement de 80m² conçu en 2010 sur plan par les propriétaires actuels avec des matériaux de qualité et des espaces harmonieux.
Aux 2 -ème étage de cette résidence entretenue sans travaux, vous trouverez un appartement exposé en SUD-EST avec une entrée, une chambre dortoir, une salle de bains, WC, une chambre double , une pièce de vie de 36m² avec une cuisine au SUd sur mesure, 2 balcons en EST avec vue montagne et pistes et un espace nuit avec chambre parentale en SUD, buanderie, salle de bains.
Une double cave, un double casier à skis
Une place de stationnement couverte privative
Ski bus aux pieds de la résidence
Parking collectif
Aucun travaux à prévoir - ravalement 2023 -
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/08/2022 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 17-RENAND - Réf Superimmo : ANLXPALNY
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 6 495 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 149 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/renand/445/Z8A00/honoraires_de_transaction_au_janvier_2922.pdf

80,06 m² - 4 pièces - 3 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
1 GarageCave
2 balcons (11 m²)Année de construction : 2009
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine ouvert équipé
Séjour de 36 m²2 salles de bain
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 73 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2024.

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