Vente appartement 580 000 €

80,06 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arâches-la-Frasse (74300) - Les Carroz d'Araches

RARE A LA VENTE
AUX TRAPPEURS, dans un endroit calme à proximité de la base de loisirs et 800mètres du centre de village, venez découvrir cet appartement de 80m² conçu en 2010 sur plan par les propriétaires actuels avec des matériaux de qualité et des espaces harmonieux.
Aux 2 -ème étage de cette résidence entretenue sans travaux, vous trouverez un appartement exposé en SUD-EST avec une entrée, une chambre dortoir, une salle de bains, WC, une chambre double , une pièce de vie de 36m² avec une cuisine au SUd sur mesure, 2 balcons en EST avec vue montagne et pistes et un espace nuit avec chambre parentale en SUD, buanderie, salle de bains.
Une double cave, un double casier à skis
Une place de stationnement couverte privative
Ski bus aux pieds de la résidence
Parking collectif
Aucun travaux à prévoir - ravalement 2023 -
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1089.00 €. Date de réalisation du DPE : 19-08-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 7 245 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	294 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2014.

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