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Vente appartement 215 000 €
80,73 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lingolsheim (67380)

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  • 2 663 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Immobilière du Pays des Châteaux

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Description

En exclusivité, LINGOLSHEIM, QUARTIER SUISSE, votre agence IPC vous propose, au 4ième étage avec ascenseur, ce bel et spacieux appartement.
Ce lumineux 4 pièces à la vue dégagée s'agence comme suit:
* Une entrée/couloir desservant toutes les pièces
* Un salon-séjour
* Une très belle cuisine aménagée & équipée avec un accès sur un balcon/loggia
* Trois spacieuses chambres
* Une salle d'eau avec douche à l'italienne
* Des toilettes séparés
* Un débarras
* Un cellier
Ce bel appartement est très bien entretenu et est décoré avec goût.
En annexe vous bénéficierez d'un garage.
Le chauffage est collectif au gaz.
Proche de toutes les commodités, établissements scolaires, restaurants, supermarché, boulangeries, commerces, supérette.
A proximité des transports en commun.
Il s'inscrit au sein d'une copropriété répartie en 2 bâtiments, comptant au total 72 lots d'habitation principale.
Concierge au sein de la copropriété.
N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations et organisons au plus vite une visite!
Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Immobilière du Pays des Châteaux : Marina WAGNER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 813119955
RCP I8 1011299

Publiée le 12/01/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 326-COMPANY34801JCT - Réf Superimmo : ANVXUHNIG
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 663 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 708 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,88% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34801jct/324/gi33S/nos_honoraires.pdf

80,73 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
1 Garage1 balcon (3 m²)
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 72 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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Historique des prix
24 janvier 2024

Baisse de 14%

215 000 €
12 janvier 2024
250 000 €
Localisation
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IMMOBILIÈRE DU PAYS DES CHÂTEAUX

Siren : 754040129
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