Vente appartement 199 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Lormont (33310)
- 2 488 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Chauffage collectif
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LORMONT : Situé entre le Parc de l'Ermitage Sainte-Catherine et de l'arrêt de tram Gravières, cet appartement de 80 m2 a tout pour plaire !
L'entrée dévoile rapidement l'âme des lieux, laissant deviner une vie familiale riche de beaux moments.
Un salon et une salle à manger vous accueillent, donnant sur une terrasse sans vis à vis avec vue sur le parc arboré de la résidence.
La cuisine est fonctionnelle est ouverte sur un deuxième balcon et s'agrandit d'un cellier.
La partie nuit propose 2 chambres, dont une de 19 m2, avec une salle de bains. Idéalement placée, proche des commerces, transports et écoles. Le bien s'adresse aussi bien à une famille pour de l'habitation ou à un investisseur pour un projet de colocation compte tenu de la possibilité de créer 3 chambres.
Opportunité rare !!
Visite virtuelle:
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Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 2 488 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/cenon-33150/agence-immobiliere/foncia-transaction-cenon-2485
Disponible immédiatement | 80 m² - 4 pièces - 2 chambres |
Étage 1/4 avec ascenseur | Traversant |
Année de construction : 1970 | Chauffage collectif |
1 salle de bain | Digicode - Vidéosurveillance |
Fibre optique | Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/07/2024.
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