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Description

ACT IMMOBILIER vous présente cet appartement T4 en très bon état situé au 1er étage composé d'un dégagement, un séjour donnant sur un balcon très agréable de 6 m2, une cuisine meublée qui peut être ouverte sur le séjour pour offrir une pièce de vie conviviale de 30 m2, 3 chambres dont l'une avec un dressing, une salle de bains, un wc. Une cave.
Cet appartement en coeur de ville vous permettra d'accéder aux écoles, crèches, médecin, pharmacie, à tous les commerces et à la gare en deux minutes à pied.
Les grandes surfaces, Grand Frais, Leclerc, Lidl, Aldi et bien d'autres enseignes nationales sont à 5 minutes.
Les charges de copropriété sont de 950 € par an.
Vous êtes un investisseur? Le loyer pratiqué pour cet appartement vous assurera une belle rentabilité et la pérenenité des locations la demande étant très forte.
N'hésitez pas à nous demander une visite, Benoît Vitoux aura plaisir à vous accompagner dans votre projet.
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Publiée le 22/11/2024 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 20241006 - Réf Superimmo : ANVXX9552
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Caractérisques
Prix de vente : 208 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.actimmobilier69.com

80 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est / OuestCave
1 balconAnnée de construction : 1989
Séjour de 21 m²1 salle de bain
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
4 décembre 2024

Baisse de 5,5%

208 000 €
22 novembre 2024
220 000 €
Localisation
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