Vente appartement 189 000 €

80,4 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 10ème (13010)

Le Cabinet Fergan , vous propose à la vente au coeur du 10ème arrondissement de Marseille, dans un immeublé en copropriété, ce superbe appartement type 4 pièces de 81.40m2, idéalement situé au deuxième étage avec ascenceur. Ce bien offre un cadre de vie confortable et moderne. Il est composé d'une entrée dotée d'un grand placard intégré pour un rangement optimal, d'une cuisine séparée entiérement meublée et équipée, elle dispose d'une loggia attenante, d'un séjour lumineux équipée de climatisation, s'ouvrant sur un balcon agréable, de 3 chambres avec climatisation, d'une salle de bain avec meuble vasque, d'un wc séparé.
Une cave privative est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire.
La résidence est sécurisée et située dans un quartier calme et recherché du 10ème arrondissement de Marseille, proche des commodités, des écoles et des transports en commun.
Taxe foncière : 1423€
Charges de copropriété annuelles : 2852€
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant confort, pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06.21.93.59.05 ou 04.91.63.72.94
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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 2 351 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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CABINET FERGAN

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