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Description

A vendre T3/4 de 80m² avec terrasse et cave secteur Castelane 13006 Marseille.
Au sein d'un immeuble semi-récent bien entretenu avec, venez découvrir ce charmant T3/4 de 80m² au 1er étage avec ascenseur et sa terrasse de 10m².
Cet appartement se compose d'un hall desservant le grand séjour salle à manger de 28m² avec terrasse donnant plein est, la cuisine équipée et meublée et un couloir menant au coin nuit de l'appartement.
Celui-ci est composé de 2 belles chambres, une salle de d'eau, un WC indépendant et un grand dressing.
L'appartement possède une climatisation réversible.
Une cave complète ce bien.
Accès autoroute, transports et commodités à pied.
Mdt 1253
Référence agence : 1253

Publiée le 01/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : ZAGR-L82-P1F - Réf Superimmo : ANVXWTGXE
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 3 488 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / anTaxe foncière : 1 815 €

Honoraires à la charge du vendeur - 12 422,51 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 266 577,49 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4677/bareme.pdf

Disponible immédiatement80 m² - 3 pièces - 2 chambres
Avec ascenseur1 cave
TerrasseChauffage collectif au gaz (central)
Climatisation1 salle de bain
1 wcVidéosurveillance
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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