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Vente appartement 279 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 3 488 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
SIGA Côté Sud

SIGA Côté Sud

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Description

SIGA Côté Sud vous propose son coup de coeur, un appartement niché dans le secteur très recherché de la Vieille Chapelle à proximité de la plage.
Cet élégant 3 pièces de 80 m2 séduit par son vaste espace de vie de 31 m2, baigné de lumière, offrant la possibilité d'une troisième chambre. La pièce s'ouvre sur une superbe terrasse de 11 m2 orientée sud/sud-ouest, idéale pour vos moments de détente. Vous apprécierez également la cuisine séparée et aménagée avec sa loggia, les deux chambres confortables, le dressing spacieux et la salle de bains raffinée. Double vitrage, volets roulants électriques et porte d'entrée blindée.
Un box en sous-sol complète ce bien situé dans une résidence intimiste avec ascenseur. Professions libérales bienvenues.
À quelques pas des commerces, des transports, et surtout, de la mer accessible en quelques minutes à pied !
Prix de vente : 279 000 EUR, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété (16 lots principaux). Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle des charges 2057 EUR. DPE C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : 890 / 1250 EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour davantage d'informations, vous pouvez contacter notre conseiller Eric CILIA au 07.83.34.00.52 ou . Agent commercial RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 13102016000003340.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 156_795 - Réf Superimmo : ANVXWLJPD
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 3 488 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.siga.fr

80 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1990
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 31 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 13/06/2023.

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Siren : 305233850
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