Vente appartement 249 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

Marseille 9ème (13009)

Appartement 3/4 pieces 80 m²
À vendre. bel appartement T3 de 80 m². avec possibilité de le transformer en T4. situé dans une résidence calme et verdoyante. Allée des Pins. 13009 Marseille. Il se compose actuellement de deux chambres. avec la possibilité de recréer une troisième comme à l'origine. La cuisine est séparée. et vous disposez d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Exposé sud-ouest. l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Une cave est incluse. et un box est disponible en option. Les charges mensuelles s'élèvent à 240 €/mois. incluant le chauffage au sol. et la taxe foncière est de 1 940 €.
Ce bien est à visiter sans tarder !

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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