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Vente appartement 299 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mérignac (33700)

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  • 3 738 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 Parking
Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin

Ajp Immobilier Bordeaux Saint Augustin

124 avis
05 35 37 77 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Mérignac Arlac / Peychotte, à proximité immédiate du tram, du CHU et de Bordeaux Saint-Augustin. Très spacieux T3 de 80 m² au 3 ème étage sur 4, orienté plein sud. Il est constitué d'une entrée, dégagement avec placard, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et balcon plein sud, 2 chambres avec placards, une grande salle d'eaux, un cellier et WC indépendant. Pas de travaux à prévoir. Chauffage électrique. Une place de stationnement en sous-sol. (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 634 lots Charges annuelles : 1300 euros.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1389 - Réf Superimmo : ANVXW7AMB
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 3 738 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / anTaxe foncière : 1 314 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,41% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253152.pdf

80 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
Année de construction : 2008Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 634 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
99 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 570 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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AJP IMMOBILIER BORDEAUX SAINT AUGUSTIN

Infos légales : 82456054400044
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