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Vente appartement 175 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Metz (57070)

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2 188 €/m²
Exclusivité
Étage 6/8 avec ascenseur
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)

Christopher Corte - iad

07 60 64 94 08 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Christopher Corte vous propose: METZ QUEULEU ++ AVENUE DE STRASBOURG ++ F4 82 M2 ++ LUMINEUX ++ SANS TRAVAUX ++ 3 CHAMBRES ++ 2 BALCONS ++ PROCHE GARE & CENTRE VILLE !
Venez découvrir cet appartement spacieux et lumineux proche du centre-ville de Metz.
Situé au 6ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence datant de 1970, cet appartement d'environ 82 m² offre un espace de vie harmonieux et confortable. Avec 3 chambres chaleureuses et fonctionnelles, une salle d'eau et des WC séparés, il répond parfaitement aux besoins d'une famille ou des colocs en quête de tranquillité. Deux balcons offrent une vue dégagée sur les alentours et permettent de profiter du soleil toute la journée.
Le salon agréable et lumineux constitue le cOEur convivial de cet appartement, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La présence d'un ascenseur, d'une connexion fibre optique et d'une ventilation mécanique assurent un confort moderne au quotidien. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et espaces clos garantit une tranquillité d'esprit.
À proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez le Metis à seulement 100m, l'hôpital Legouest à 300m pour toute urgence médicale, le centre-ville à 2km pour le shopping et les sorties, et la gare de Metz à 20 minutes à pieds pour faciliter vos déplacements.
L'appartement est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Vous pourrez également profiter de la cave pour stocker vos affaires en toute simplicité.
L'emplacement stratégique, les prestations de qualité et les aménagements pratiques font de cet appartement un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Corte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 839522216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : 1719696 - Réf Superimmo : ANVXY4YE4

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 2 188 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

80 m² - 4 pièces - 3 chambres	Étage 6/8 avec ascenseur
Année de construction : 1970	Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Digicode - Interphone	Télévision par cable
Copropriété de 80 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D