Vente appartement 275 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nancy (54000)

Bel appartement de charme de 80m² avec une belle terrasse de 50m² - Poincaré/Foch/Anatole France
Description :
Situé en plein cœur de Nancy, à proximité immédiate de la gare, cet appartement de 80m² vous séduira par son charme et ses prestations de qualité. Idéalement agencé, il dispose de :
- Deux chambres spacieuses offrant une belle luminosité.
- Un grand séjour avec parquet en chêne, mettant en valeur les magnifiques moulures et la belle hauteur sous plafond.
- Une terrasse de 50m², véritable espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux.
- Cuisine équipée semi-ouverte sur le salon, idéale pour les amateurs de cuisine.
- Salle de bain moderne et fonctionnelle avec un espace buanderie.
L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent la vie urbaine à proximité des transports, des commerces et des restaurants tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable.
Caractéristiques supplémentaires :
- Double vitrage
- Parquet en bois massif
- cheminée et éléments de décoration d'époque
- Belle hauteur sous plafond
- Proximité de la gare, transport en commun et toutes commodités
Cet appartement affiche une classe énergétique F qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 417 kWh/m2/an. La classe climat est notée C (13 Kg CO2/m²/an).
Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités essentielles.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814.
Restant à votre disposition pour tous renseignements ou pour prévoir une visite au 06.03.05.19.86.
Référence agence : 1572Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 417 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2023.

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STANISLAS IMMOBILIER

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