Vente appartement 420 000 €

80,17 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nice (06200)

Appartement 4 pièces - Fabron proche Pignata
Venez découvrir ce superbe 4 pièces fraichement rénové sur le secteur de Fabron, à proximité de la Pignata et de ses commerces.
L'appartement est composé d'une entrée qui donne sur la partie jour avec son séjour et sa cuisine équipée.
Ces deux pièces donnent sur une spacieuse terrasse calme exposée ouest.
Un couloir dessert la partie nuit avec ses trois chambres dont une en suite avec sa salle de douche et son balcon à la vue mer.
Une salle de bains et un wc séparé complètent cette partie.
Le bien a bénéficié d'une rénovation esthétique ainsi que la mise aux normes de son installation électrique et de l'ajout de la climatisation dans toutes les pièces pour un confort optimal.
Ce bien est complet grâce à sa cave et son parking (en sus)
Aucun travaux à prévoir tant au niveau du bien que de la copropriété.
Idéal famille qui souhaite s'installer dans un appartement confortable au calme absolu.

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Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 5 239 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 424 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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