Céline BOUSQUET - SAFTI

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Description

NIMES, entre la Route d'Avignon et l'Avenue Bir Hakeim, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement offrant un accès facile à toutes commodités (commerces, transports en commun, ...).
Situé au 5ème étage, avec ascenseur, cet appartement traversant de 80 m², dispose d'un balcon offrant une vue dégagée, ainsi que d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. La place de parking extérieure assure un stationnement pratique. Les menuiseries en double vitrage ajoutent confort et fonctionnalité à ce bien.
À l'intérieur, l'entrée mène à un agréable séjour double avec balcon, une cuisine équipée avec loggia attenante, trois chambres, une salle d'eau avec cabine de douche et WC séparé.
A noter : le chauffage est compris dans les charges.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 97 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUSQUET, Tél. : 06 98 80 03 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843 078 700 - SAFTI – BOUSQUET Céline, Conseiller indépendant

Publiée le 27/08/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1349940 - Réf Superimmo : ANVXWK0HH
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 213 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

80 m² - 5 pièces - 3 chambres1 Parking
BalconAnnée de construction : 1960
GardienSéjour de 26 m²
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 4,9%

97 000 €
27 août 2024
102 000 €
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